| 주소 |
경기 파주시 산남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 625㎡ 189평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.7M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종 근생
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
6 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,40ft 트레일러 진입,사무실 포함,식품 공장 가능
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006
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| 평당가 |
502만원/평 (152만원/㎡)
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▶ 파주시 산남동
▶ 대지면적 189평
▶ 건물면적 60평
▶ 매매가 9억 5,000만 원 (평당 500만 원)
▶ 건축물 주용도 "제1종 근린생활시설"
▶ 40ft 트레일러 통행 가능
▶ 하수종말처리장 직관 연결
- 건축물 용도 변경시 식품 공장으로 이용 가능
▶ 2차선 도로 인근
▶ 자유로 산남IC 2~3분 이내
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
60평대지면적
189평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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