| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억
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| 총보증금 |
2,500만원
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총월세 |
240 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 991.7355㎡ 300평 / 건축 175.2066㎡ 53평 / 연 350.4132㎡ 106평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남향 (출입구)
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| 주용도 |
제1종 근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,대형 마당
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018
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평당가 |
500만원/평 (151만원/㎡)
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▶ 고양시 일산서구 가좌동
▶ 대지면적 300평
▶ 건물면적 106평 / 1층, 2층 각 53평
▶ 매매가 15억원 (평당 500만원)
▶ 건축물 주용도 "제1종 근린생활시설" (2018년 준공완료)
▶ 넓은 단독 마당 (건폐율 20% 적용 지역)
▶ 5톤 이하 대형 화물차 통행 가능
▶ 자유로 산남IC, 제2자유로 송산IC 1분 이내
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문의하기연면적
106평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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