| 주소 |
경기 파주시 산남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 300.8264㎡ 91평 / 건축 119.0083㎡ 36평 / 연 238.0165㎡ 72평 / 토지 300.8264㎡ 91평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (출입구)
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| 주용도 |
제1종 근리생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,창고형 매장 가능
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2009
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평당가 |
604만원/평 (183만원/㎡)
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▶ 파주시 산남동
▶ 대지면적 91평
▶ 건물면적 총 72평 / 1, 2층 각 36평
▶ 매매가 5억 5천만 원
▶ 건축물 주용도 "제1종 근린생활시설"
▶ 단독 소형 창고형 매장
▶ 25톤 이하 대형 화물차 통행 수월
▶ 자유로 장월IC 5분 이내
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문의하기연면적
72평대지면적
91평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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