| 주소 |
경기 파주시 탄현면 대동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,279.3388㎡ 387평 / 건축 238.0165㎡ 72평 / 연 390.0826㎡ 118평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (출입구)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
1종 근린, 단독주택
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| 건물형태 |
일반상가
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현재 업종 |
팬션, 까페, 사무소
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
12 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대형 마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017
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단독주택 부분
대지 175평, 텃밭 60평
1층 20평 2호, 2층 20평 1호
각 월세 5,000 / 70
각 전세 1억 3,000
매매 9억
상가 부분
대지 152평
1층 35평, 2층 25평, 테라스 10평
월세 1억 / 150
전세 3억 5,000만원
매매 7억
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문의하기연면적
118평대지면적
387평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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